The City of Austin Economic Development Department recently launched its new Place-Based Enhancement Program (PBEP), which is now accepting applications on a rolling basis. The PBEP is a real estate development incentive program designed to provide commercial affordability relief for Austin’s local small businesses, legacy businesses, non-profits, cooperatives, and organizations in the creative sector. By offering financial incentives to projects that deliver community benefits, the program aims to prevent displacement of long-time local businesses and creative venues, ensuring that Austin’s unique character is preserved even as the city grows.

Originally adopted by the Austin City Council in September 2024, the PBEP includes three categories of support:

• Category 1 – Affordable Space: Incentivizes developers to provide long-term, affordable leases for community-serving organizations.
• Category 2 – Community Impact: Helps launch stand-alone facilities for key community benefit projects.
• Category 3 – Cultural Preservation: Supports music venues, creative spaces, and legacy businesses to build resilience and prevent displacement.

The program assists participants through targeted financial incentives such as annual property tax reimbursements, helping to reduce operational costs and ensure sustainability in rapidly changing areas of the city.

“Access to affordable space can make all the difference for a local business or arts organization. By easing this burden, the Place-Based Enhancement Program will help our communities flourish,” said Anthony Segura, Interim Director of the Economic Development Department. “We expect this initiative to have a transformative impact, empowering long-time local businesses, nonprofits, cooperatives, and creative spaces to not only survive, but thrive. It’s an investment in Austin’s future that will strengthen neighborhoods and preserve the local culture that makes our city special.”

The application process for the PBEP is now open and will remain available year-round, allowing eligible applicants to apply at any time. Business owners, nonprofits, cooperatives, creative organizations, and developers interested in the program can begin by submitting an Incentive Inquiry Form through the City’s Business Incentives webpage. Complete program guidelines, eligibility criteria, and a detailed program overview are available on the Place-Based Enhancement Program webpage.

Solicite ahora: Nuevo programa municipal que ofrece espacios comerciales accesible para negocios locales

El nuevo programa ofrece incentivos financieros para apoyar espacios comerciales accesibles y proteger los elementos culturales y comunitarios de Austin.

El Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin lanzó recientemente su nuevo Programa de Mejoramiento de Lugares (PBEP, por sus siglas en inglés), el cual ya está aceptando solicitudes de forma continua. El PBEP es un programa de incentivos para el desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alivio en la accesibilidad comercial a pequeñas empresas locales de Austin, negocios tradicionales, organizaciones sin fines de lucro, cooperativas y organizaciones del sector creativo. Al ofrecer incentivos financieros a proyectos que generen beneficios comunitarios, el programa busca prevenir el desplazamiento de negocios locales y espacios creativos con larga trayectoria, garantizando que el carácter único de Austin se preserve a medida que la ciudad crece. 
 

Adoptado originalmente por el Concejo Municipal de Austin en septiembre de 2024, el PBEP incluye tres categorías de apoyo:

• Categoría 1 – Espacio Accesible: Ofrece incentivos a desarrolladores para que proporcionen arrendamientos a largo plazo y accesibles a organizaciones que prestan servicios comunitarios.
• Categoría 2 – Impacto Comunitario: Ayuda a lanzar instalaciones independientes para proyectos esenciales que beneficien a la comunidad.
• Categoría 3 – Preservación Cultural: Apoya a locales de música, espacios creativos y negocios tradicionales para fortalecer su resiliencia y evitar el desplazamiento.

El programa ayuda a los participantes mediante incentivos financieros dirigidos, como reembolsos anuales de impuestos sobre la propiedad, lo cual ayuda a reducir los costos operativos y garantizar su sostenibilidad en áreas de la ciudad que están cambiando rápidamente. 
 

“Tener acceso a un espacio accesible puede marcar la diferencia para una empresa local u organización artística. Al aliviar esta carga, el Programa de Mejoramiento de Lugares ayudará a que nuestras comunidades prosperen”, dijo Anthony Segura, Director Interino del Departamento de Desarrollo Económico. “Esperamos que esta iniciativa tenga un impacto transformador, empoderando a negocios locales tradicionales, organizaciones sin fines de lucro, cooperativas y espacios creativos para no solo sobrevivir, sino prosperar. Es una inversión en el futuro de Austin que fortalecerá vecindarios y preservará la cultura local que hace especial a nuestra ciudad.” 
 

El proceso de solicitud del PBEP ya está abierto y estará disponible durante todo el año, lo que permite que los solicitantes elegibles puedan aplicar en cualquier momento. Propietarios de negocios, organizaciones sin fines de lucro, cooperativas, organizaciones creativas y desarrolladores interesados pueden comenzar enviando un Formulario de Consulta de Incentivos a través de la página web de Incentivos Empresariales de la Ciudad. Las guías completas del programa, los criterios de elegibilidad y un resumen detallado del programa están disponibles en la página del Programa de Mejoramiento de Lugares. 

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About the City of Austin Economic Development Department    
The City of Austin Economic Development Department supports business growth, creative industries, and local communities. These programs build an equitable, sustainable economy to improve the lives of all Austin residents. To learn more about helpful resources, visit www.austintexas.gov/edd and subscribe to our newsletter. Connect with us @AustinEconDev on Facebook, @AustinEconDev on X, and @AustinEconDev on YouTube.   
 
Información sobre el Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin    
El Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin fomenta el crecimiento empresarial, las industrias creativas y las comunidades locales. Estos programas construyen una economía equitativa y sostenible que enriquecen las vidas de los habitantes de Austin. Para obtener más información acerca de recursos útiles, visite www.austintexas.gov/edd y suscríbase a nuestro boletín. Conéctese con nosotros en @AustinEconDev en Facebook y @AustinEconDev en X y @AustinEconDev en YouTube.